쉽고 간단한 아파트 전세 대출 받는 순서

대출 받는 일이 그리 많지 않아서, 갑자기 대출 받을 생각을 하면 머리가 무지 아픈데요. 저도 그랬답니다. 그래서 기억을 더듬어 대출 받는 대략적인 과정을 남겨봅니다. 도움이 되면 좋겠습니다.

일단 부동산에 집을 구한다.

계약서를 작성하고 은행에 다른 필요서류와 함께 대출 받으러 간다. 필요서류는 대략 아래와 같다. 은행에서 공통적으로 요구하기 때문에, 이 서류들 위주로 준비하면 거의 왠만한 서류는 다 준비가 된 것이다. (저도 엄청 꼼꼼히 준비해서 가서 대출 계약서 쓸 때 그냥 바로바로 통과했네요~)

*필요서류

1. 등본 2부, 원초본 2부, 가족관계 증명원 2부 (인터넷 발급가능)

2. 인감증명서 2부 (구청 혹은 동사무소에서 발급 가능, 직접 가야함)

3. 신분증 복사 한장

4. 인감도장

5. 분양 계약서 사본

6. 지방세 완납 증명원 1부(동사무소 혹은 인터넷 발급가능)

7. 국세완납증명원 1부(동사무소 혹은 인터넷 발급가능)

*4대 보험 가입시 소득 준비서류

1. 재직증명원

2. 원천징수 영수증 최근~과거 2개년치 발급

3. 자격득실 확인서

------------------------------------------------------------------------------------

*사업자이거나 무소득일 경우 준비서류

1. 사업자등록증 사본 1부

2. 소득금액 증명원 최근~과거 2개년치 발급(신고 소득이 없거나 무소득인경우 사실증명원발급 최근~과거 2개년치 발급)

3. 자격득실 확인서

4. 의료비납부 영수증 최근 5개월 발급

*카드내역서는 인터넷 홈택스 발급가능

*자격득실, 의료비는 인터넷 민원24 또는 1577-1000 상담원과 통화후 발급

*배우자 소득자료는

1. 자격득실 확인서 (동사무소에서 발급가능)

2. 소득금액증명원이나 소득이 없다는 사실 증명원 2020년도 발급

(은행에서 대출을 하게 될 시 승인이 적어도 3주 정도는 걸리니, 집 전/월세 및 매매관련 대출 받으셔야하는 경우 미리미리 은행가서 알아보고 준비하셔야합니다.)

*인터넷으로 예금 담보 대출을 하는 경우는 생닫보다 간단하게 대출이 잘 되어서 바로 다음날 실행이 되었지만, 은행에 직접가서 하는 부동산 관련 대출은 준비를 미리 미리 하셔야하니 대충 준비하시면 안됩니다^~^